Les tensions sur le marché fribourgeois devraient s’intensifier avec un nombre limité de logements.

MAUDE BONVIN

IMMOBILIER. «Le mot-clé, c’est crise et pénurie», lance Vincent Clapasson, associé chez Wüest Partner, lors d’une récente présentation d’une étude sur l’immobilier fribourgeois. La Banque Cantonale de Fribourg (BCF) commande chaque année une analyse à ce sujet au cabinet de conseil. «Les loyers représentent une charge très importante pour les ménages suisses», poursuit le spécialiste. Et le canton de Fribourg ne fait pas exception. En 2024, les loyers y ont augmenté en moyenne de 3%. Cette progression devrait se poursuivre cette année à un rythme toutefois plus modéré.

Le manque d’appartements en est la cause. La part de logements inoccupés par rapport à l’ensemble du parc…